下曽我駅
神奈川県小田原市・JR御殿場線・横浜まで43.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する下曽我駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約43.72km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【石田(福岡)駅（福岡県、類似度99.3%）】で、石田(福岡)駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
下曽我駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下曽我駅に近い順。右は下曽我駅と比べた1Kの家賃です。
- 石田(福岡)駅3.1%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 99.3%・JR日田彦山線1K 約6.3万円
- 本城駅4.6%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.9%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 宝殿駅1.5%安い兵庫県高砂市・似ている度 98.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
- 宮ノ平駅1.5%安い東京都青梅市・似ている度 98.0%・JR青梅線1K 約6.4万円
- 二宮(JR)駅3.1%高い神奈川県中郡二宮町・似ている度 97.0%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.7万円
- 光の森駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 96.5%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.5万円
- 三里木駅1.5%安い熊本県菊池郡菊陽町・似ている度 96.4%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.4万円
- 南岩国駅7.7%安い山口県岩国市・似ている度 96.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.0万円
- 余部駅9.2%安い兵庫県姫路市・似ている度 96.2%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.9万円
- 日向和田駅6.1%安い東京都青梅市・似ている度 96.2%・JR青梅線1K 約6.1万円
下曽我駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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