御着駅
兵庫県姫路市・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)・神戸(三宮)まで44.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する御着駅（JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約44.09km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【ひめじ別所駅（兵庫県、類似度99.0%）】で、ひめじ別所駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
御着駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御着駅に近い順。右は御着駅と比べた1Kの家賃です。
- ひめじ別所駅3.3%安い兵庫県姫路市・似ている度 99.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約5.9万円
- 東水巻駅4.9%安い福岡県遠賀郡水巻町・似ている度 98.1%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.8万円
- 水巻駅4.9%安い福岡県遠賀郡水巻町・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.8万円
- 新家駅6.5%安い大阪府泉南市・似ている度 97.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.7万円
- 田井ノ瀬駅4.9%安い和歌山県和歌山市・似ている度 97.8%・JR和歌山線1K 約5.8万円
- 六十谷駅1.6%安い和歌山県和歌山市・似ている度 97.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.0万円
- 虹ノ松原駅4.9%安い佐賀県唐津市・似ている度 97.5%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.8万円
- 三河大塚駅3.3%安い愛知県蒲郡市・似ている度 97.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.9万円
- 愛知御津駅1.6%安い愛知県豊川市・似ている度 97.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.0万円
- 梁川(山梨)駅3.3%安い山梨県大月市・似ている度 97.2%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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