長者原駅
福岡県糟屋郡粕屋町・JR篠栗線(福北ゆたか線)、JR香椎線(香椎～宇美)・博多まで5.9km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.1%低い駅です。
割高割安スコア 67.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+6.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する長者原駅（JR篠栗線(福北ゆたか線)、JR香椎線(香椎～宇美)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約5.89kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【四街道駅（千葉県、類似度99.5%）】で、四街道駅と比較すると家賃相場は約4.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長者原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長者原駅に近い順。右は長者原駅と比べた1Kの家賃です。
- 四街道駅4.5%安い千葉県四街道市・似ている度 99.5%・JR総武本線、JR成田エクスプレス1K 約6.4万円
- 都賀駅1.5%高い千葉県千葉市若葉区・似ている度 98.8%・JR総武本線、千葉都市モノレール２号線1K 約6.8万円
- 岩切駅4.5%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.4万円
- 東仙台駅4.5%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 96.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約7.0万円
- 南仙台駅4.5%高い宮城県仙台市太白区・似ている度 96.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約7.0万円
- 陸前山王駅1.5%安い宮城県多賀城市・似ている度 96.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.6万円
- 海田市駅7.5%高い広島県安芸郡海田町・似ている度 95.6%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR呉線1K 約7.2万円
- 新杉田駅14.9%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 95.0%・JR根岸線、金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 宇美駅4.5%安い福岡県糟屋郡宇美町・似ている度 94.8%・JR香椎線(香椎～宇美)、勝田線1K 約6.4万円
- 黄檗駅4.5%高い京都府宇治市・似ている度 94.6%・JR奈良線、京阪宇治線1K 約7.0万円
長者原駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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