新杉田駅
神奈川県横浜市磯子区・JR根岸線、金沢シーサイドライン・横浜まで8.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
79.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
95.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する新杉田駅（JR根岸線、金沢シーサイドラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約8.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【センター北駅（神奈川県、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新杉田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新杉田駅に近い順。右は新杉田駅と比べた1Kの家賃です。
- センター北駅7.8%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.0%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
- センター南駅7.8%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
- 八事駅2.6%高い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 97.2%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.9万円
- 赤池(愛知)駅5.2%安い愛知県日進市・似ている度 97.2%・名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- 和白駅13.0%安い福岡県福岡市東区・似ている度 97.2%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)、西鉄貝塚線1K 約6.7万円
- あざみ野駅10.4%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 96.8%・東急田園都市線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.5万円
- 北習志野駅7.8%安い千葉県船橋市・似ている度 96.4%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
- 東戸塚駅2.6%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 96.3%・JR横須賀線、JR湘南新宿ライン1K 約7.9万円
- 宇美駅16.9%安い福岡県糟屋郡宇美町・似ている度 95.8%・JR香椎線(香椎～宇美)、勝田線1K 約6.4万円
- 登戸駅7.8%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 95.8%・JR南武線、小田急小田原線1K 約8.3万円
新杉田駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る