鍋島駅
佐賀県佐賀市・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線・博多まで39.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より180.0%高い駅です。
割高割安スコア 24.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する鍋島駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【栗橋駅（埼玉県、類似度97.9%）】で、栗橋駅と比較すると家賃相場は約9.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鍋島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鍋島駅に近い順。右は鍋島駅と比べた1Kの家賃です。
- 栗橋駅9.8%安い埼玉県久喜市・似ている度 97.9%・JR東北本線(宇都宮線)、東武日光線1K 約5.5万円
- 川西(山口)駅1.6%安い山口県岩国市・似ている度 97.3%・JR岩徳線、錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 園部駅8.2%安い京都府南丹市・似ている度 96.8%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)、JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.6万円
- 幡生駅4.9%安い山口県下関市・似ている度 96.7%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- バルーンさが駅8.2%安い佐賀県佐賀市・似ている度 96.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 河原田駅11.5%安い三重県四日市・似ている度 96.4%・JR関西本線(名古屋～亀山)、伊勢鉄道1K 約5.4万円
- 加茂(京都)駅14.7%安い京都府木津川市・似ている度 96.2%・JR関西本線(亀山～加茂)、JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約5.2万円
- 鬼塚駅3.3%安い佐賀県唐津市・似ている度 96.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、JR唐津線1K 約5.9万円
- 羽前千歳駅4.9%安い山形県山形市・似ている度 95.7%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約5.8万円
- 大網駅8.2%安い千葉県大網白里市・似ている度 94.9%・JR外房線、JR東金線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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