河原田駅
三重県四日市・JR関西本線(名古屋～亀山)、伊勢鉄道・名古屋まで38.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する河原田駅（JR関西本線(名古屋～亀山)、伊勢鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約38.74km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【前谷地駅（宮城県、類似度98.6%）】で、前谷地駅と比較すると家賃相場は約12.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
河原田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が河原田駅に近い順。右は河原田駅と比べた1Kの家賃です。
- 前谷地駅12.9%安い宮城県石巻市・似ている度 98.6%・JR石巻線、JR気仙沼線1K 約4.7万円
- 羽前千歳駅7.4%高い山形県山形市・似ている度 97.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約5.8万円
- 加茂(京都)駅3.7%安い京都府木津川市・似ている度 97.1%・JR関西本線(亀山～加茂)、JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約5.2万円
- 新所原駅9.2%高い静岡県湖西市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 鍋島駅12.9%高い佐賀県佐賀市・似ている度 96.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.1万円
- 栗橋駅1.8%高い埼玉県久喜市・似ている度 96.4%・JR東北本線(宇都宮線)、東武日光線1K 約5.5万円
- 南千歳駅同じ水準北海道千歳市・似ている度 95.8%・JR千歳線、JR石勝線1K 約5.4万円
- 石原(京都)駅7.4%安い京都府福知山市・似ている度 95.7%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 陸前赤井駅5.5%安い宮城県東松島市・似ている度 95.7%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.1万円
- バルーンさが駅3.7%高い佐賀県佐賀市・似ている度 95.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
河原田駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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