加茂(京都)駅
京都府木津川市・JR関西本線(亀山～加茂)、JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)・京都まで27.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.7%低い駅です。
割高割安スコア 62.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する加茂(京都)駅（JR関西本線(亀山～加茂)、JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約27.84kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【園部駅（京都府、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
加茂(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が加茂(京都)駅に近い順。右は加茂(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 園部駅7.7%高い京都府南丹市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)、JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.6万円
- 栗橋駅5.8%高い埼玉県久喜市・似ている度 98.7%・JR東北本線(宇都宮線)、東武日光線1K 約5.5万円
- 大網駅7.7%高い千葉県大網白里市・似ている度 98.6%・JR外房線、JR東金線1K 約5.6万円
- 河原田駅3.8%高い三重県四日市・似ている度 97.1%・JR関西本線(名古屋～亀山)、伊勢鉄道1K 約5.4万円
- 陸前小野駅7.7%安い宮城県東松島市・似ている度 96.3%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.8万円
- 鍋島駅17.3%高い佐賀県佐賀市・似ている度 96.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.1万円
- 基山駅9.6%高い佐賀県三養基郡基山町・似ている度 96.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)、甘木鉄道1K 約5.7万円
- バルーンさが駅7.7%高い佐賀県佐賀市・似ている度 96.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 前谷地駅9.6%安い宮城県石巻市・似ている度 95.9%・JR石巻線、JR気仙沼線1K 約4.7万円
- 谷川駅7.7%安い兵庫県丹波市・似ている度 95.0%・JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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