大網駅
千葉県大網白里市・JR外房線、JR東金線・千葉まで20.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%高い駅です。
割高割安スコア 47.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する大網駅（JR外房線、JR東金線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約20.57km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【園部駅（京都府、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大網駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大網駅に近い順。右は大網駅と比べた1Kの家賃です。
- 園部駅同じ水準京都府南丹市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)、JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.6万円
- 加茂(京都)駅7.1%安い京都府木津川市・似ている度 98.6%・JR関西本線(亀山～加茂)、JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約5.2万円
- 栗橋駅1.8%安い埼玉県久喜市・似ている度 97.9%・JR東北本線(宇都宮線)、東武日光線1K 約5.5万円
- 陸前小野駅14.3%安い宮城県東松島市・似ている度 95.2%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.8万円
- 五井駅17.8%高い千葉県市原市五井・似ている度 95.1%・JR内房線、小湊鉄道1K 約6.6万円
- バルーンさが駅同じ水準佐賀県佐賀市・似ている度 94.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 鍋島駅8.9%高い佐賀県佐賀市・似ている度 94.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.1万円
- 基山駅1.8%高い佐賀県三養基郡基山町・似ている度 94.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)、甘木鉄道1K 約5.7万円
- 北習志野駅26.7%高い千葉県船橋市・似ている度 94.6%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
- 谷上駅7.1%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 94.4%・神鉄有馬線、神戸市営地下鉄北神線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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