幡生駅
山口県下関市・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・博多まで63.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.9%高い駅です。
割高割安スコア 39.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する幡生駅（JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神辺駅（広島県、類似度98.8%）】で、神辺駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
幡生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が幡生駅に近い順。右は幡生駅と比べた1Kの家賃です。
- 神辺駅3.4%安い広島県福山市・似ている度 98.8%・JR福塩線、井原鉄道1K 約5.6万円
- 板野駅同じ水準徳島県板野郡板野町・似ている度 98.8%・JR高徳線、鍛冶屋原線1K 約5.8万円
- 伊勢崎駅5.2%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 98.4%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 安積永盛駅同じ水準福島県郡山市・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR水郡線1K 約5.8万円
- 鬼塚駅1.7%高い佐賀県唐津市・似ている度 98.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、JR唐津線1K 約5.9万円
- 東岡山駅3.4%高い岡山県岡山市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約6.0万円
- 櫛ヶ浜駅1.7%安い山口県周南市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線1K 約5.7万円
- バルーンさが駅3.4%安い佐賀県佐賀市・似ている度 97.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 勝田駅1.7%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 97.8%・JR常磐線(取手～いわき)、ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
- 富良野駅6.9%安い北海道富良野市・似ている度 97.7%・JR根室本線(滝川～富良野)、JR富良野線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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