川西(山口)駅
山口県岩国市・JR岩徳線、錦川鉄道錦川清流線・広島まで38.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%低い駅です。
割高割安スコア 51.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する川西(山口)駅（JR岩徳線、錦川鉄道錦川清流線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約38.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鬼塚駅（佐賀県、類似度98.3%）】で、鬼塚駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
川西(山口)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川西(山口)駅に近い順。右は川西(山口)駅と比べた1Kの家賃です。
- 鬼塚駅1.7%安い佐賀県唐津市・似ている度 98.3%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、JR唐津線1K 約5.9万円
- 日根野駅5.0%高い大阪府泉佐野市・似ている度 97.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR関西空港線1K 約6.3万円
- 蛇田駅5.0%安い宮城県石巻市・似ている度 97.3%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.7万円
- 鍋島駅1.7%高い佐賀県佐賀市・似ている度 97.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.1万円
- 国府津駅10.0%高い神奈川県小田原市・似ている度 97.2%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR御殿場線1K 約6.6万円
- バルーンさが駅6.7%安い佐賀県佐賀市・似ている度 96.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 栃木駅11.6%安い栃木県栃木市・似ている度 96.2%・JR両毛線、東武日光線1K 約5.3万円
- 木津(京都)駅同じ水準京都府木津川市・似ている度 96.2%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR片町線(学研都市線)1K 約6.0万円
- 伊勢崎駅8.3%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 96.2%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 折尾駅3.3%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 95.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
川西(山口)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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