栗橋駅
埼玉県久喜市・JR東北本線(宇都宮線)、東武日光線・大宮まで26.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する栗橋駅（JR東北本線(宇都宮線)、東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約26.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【加茂(京都)駅（京都府、類似度98.7%）】で、加茂(京都)駅と比較すると家賃相場は約5.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
栗橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が栗橋駅に近い順。右は栗橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 加茂(京都)駅5.4%安い京都府木津川市・似ている度 98.7%・JR関西本線(亀山～加茂)、JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約5.2万円
- 園部駅1.8%高い京都府南丹市・似ている度 98.2%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)、JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.6万円
- 大網駅1.8%高い千葉県大網白里市・似ている度 97.9%・JR外房線、JR東金線1K 約5.6万円
- 鍋島駅10.9%高い佐賀県佐賀市・似ている度 97.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.1万円
- バルーンさが駅1.8%高い佐賀県佐賀市・似ている度 96.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 河原田駅1.8%安い三重県四日市・似ている度 96.4%・JR関西本線(名古屋～亀山)、伊勢鉄道1K 約5.4万円
- 陸前小野駅12.7%安い宮城県東松島市・似ている度 96.1%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.8万円
- 川西(山口)駅9.1%高い山口県岩国市・似ている度 95.8%・JR岩徳線、錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 前谷地駅14.5%安い宮城県石巻市・似ている度 95.8%・JR石巻線、JR気仙沼線1K 約4.7万円
- 谷川駅12.7%安い兵庫県丹波市・似ている度 94.5%・JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線1K 約4.8万円
栗橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る