バルーンさが駅
佐賀県佐賀市・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線・博多まで40.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.7%高い駅です。
割高割安スコア 41.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置するバルーンさが駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鬼塚駅（佐賀県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
バルーンさが駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がバルーンさが駅に近い順。右はバルーンさが駅と比べた1Kの家賃です。
- 鬼塚駅5.3%高い佐賀県唐津市・似ている度 99.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、JR唐津線1K 約5.9万円
- 谷川駅14.3%安い兵庫県丹波市・似ている度 98.4%・JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線1K 約4.8万円
- 伊勢崎駅1.8%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 98.1%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 佐野駅5.3%安い栃木県佐野市・似ている度 98.1%・JR両毛線、東武佐野線1K 約5.3万円
- 幡生駅3.6%高い山口県下関市・似ている度 97.9%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- 高津(京都)駅10.7%安い京都府綾部市・似ている度 97.7%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 大原(千葉)駅16.0%安い千葉県いすみ市・似ている度 97.5%・JR外房線、いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 陸前小野駅14.3%安い宮城県東松島市・似ている度 97.5%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.8万円
- 松岸駅14.3%安い千葉県銚子市・似ている度 97.0%・JR総武本線、JR成田線1K 約4.8万円
- 栃木駅5.3%安い栃木県栃木市・似ている度 96.9%・JR両毛線、東武日光線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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