渡瀬(福岡)駅
福岡県みやま市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで54.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.7%低い駅です。
割高割安スコア 67.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する渡瀬(福岡)駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約54.69kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【青葉駅（北海道、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
渡瀬(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が渡瀬(福岡)駅に近い順。右は渡瀬(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 青葉駅4.4%高い北海道苫小牧市・似ている度 97.4%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.7万円
- 女川駅4.4%高い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 96.8%・JR石巻線1K 約4.7万円
- 気山駅6.7%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 96.4%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 田村駅15.5%高い滋賀県長浜市・似ている度 95.9%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.2万円
- 白老駅4.4%安い北海道白老郡白老町・似ている度 95.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 五百川駅4.4%安い福島県本宮市・似ている度 94.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 肥前白石駅6.7%高い佐賀県杵島郡白石町・似ている度 93.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 西勝間田駅4.4%安い岡山県勝田郡勝央町・似ている度 93.3%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 鵡川駅4.4%安い北海道勇払郡むかわ町・似ている度 93.1%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 三毛門駅同じ水準福岡県豊前市・似ている度 92.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.5万円
渡瀬(福岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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