女川駅
宮城県牡鹿郡女川町・JR石巻線・仙台まで53.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する女川駅（JR石巻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約53.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥前白石駅（佐賀県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
女川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が女川駅に近い順。右は女川駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥前白石駅2.1%高い佐賀県杵島郡白石町・似ている度 97.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 浦宿駅2.1%安い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 97.7%・JR石巻線1K 約4.6万円
- 田村駅10.6%高い滋賀県長浜市・似ている度 97.4%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.2万円
- 渡瀬(福岡)駅4.2%安い福岡県みやま市・似ている度 96.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.5万円
- 青葉駅2.1%安い北海道苫小牧市・似ている度 94.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.6万円
- 安曇川駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 93.0%・JR湖西線1K 約4.7万円
- 白老駅8.5%安い北海道白老郡白老町・似ている度 91.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 重安駅8.5%安い山口県美祢市・似ている度 91.8%・JR美祢線1K 約4.3万円
- 黒松(島根)駅6.4%安い島根県江津市・似ている度 91.6%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.4万円
- 大石田駅8.5%安い山形県北村山郡大石田町・似ている度 90.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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