白老駅
北海道白老郡白老町・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで57.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-3.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する白老駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約57.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約57.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大町(佐賀)駅（佐賀県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白老駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白老駅に近い順。右は白老駅と比べた1Kの家賃です。
- 大町(佐賀)駅4.6%高い佐賀県杵島郡大町・似ている度 97.3%・JR佐世保線1K 約4.5万円
- 渡瀬(福岡)駅4.6%高い福岡県みやま市・似ている度 95.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.5万円
- 砂川駅同じ水準北海道砂川市・似ている度 94.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 安曇川駅7.0%高い滋賀県高島市・似ている度 94.3%・JR湖西線1K 約4.6万円
- 萩生駅7.0%高い山形県西置賜郡飯豊町・似ている度 93.9%・JR米坂線1K 約4.6万円
- 浦宿駅7.0%高い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 93.6%・JR石巻線1K 約4.6万円
- 平岸(JR)駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 93.6%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 気山駅11.6%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 92.7%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 女川駅9.3%高い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 92.0%・JR石巻線1K 約4.7万円
- 加太(三重)駅11.6%高い三重県亀山市・似ている度 91.1%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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