気山駅
福井県三方上中郡若狭町・JR小浜線・京都まで68km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する気山駅（JR小浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約68.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【田村駅（滋賀県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
気山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が気山駅に近い順。右は気山駅と比べた1Kの家賃です。
- 田村駅8.3%高い滋賀県長浜市・似ている度 98.2%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.2万円
- 渡瀬(福岡)駅6.2%安い福岡県みやま市・似ている度 96.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.5万円
- 女川駅2.1%安い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 96.3%・JR石巻線1K 約4.7万円
- 重安駅10.4%安い山口県美祢市・似ている度 96.1%・JR美祢線1K 約4.3万円
- 東館駅6.2%安い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 95.0%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 南石井駅6.2%安い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 94.9%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 磐城石井駅6.2%安い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 94.8%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 肥前白石駅同じ水準佐賀県杵島郡白石町・似ている度 94.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 磐城塙駅6.2%安い福島県東白川郡塙町・似ている度 94.5%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 能登部駅10.4%安い石川県鹿島郡中能登町・似ている度 94.3%・JR七尾線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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