五百川駅
福島県本宮市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで96.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.2%低い駅です。
割高割安スコア 62.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する五百川駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約96.72kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西勝間田駅（岡山県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
五百川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が五百川駅に近い順。右は五百川駅と比べた1Kの家賃です。
- 西勝間田駅同じ水準岡山県勝田郡勝央町・似ている度 99.8%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 和田浜駅同じ水準鳥取県米子市・似ている度 99.1%・JR境線1K 約4.3万円
- 白坂駅同じ水準福島県白河市・似ている度 99.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 小梨駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 98.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 千厩駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 98.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 矢越駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 98.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 陸中門崎駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 98.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 信濃常盤駅同じ水準長野県大町市大字常盤区・似ている度 96.8%・JR大糸線1K 約4.3万円
- 鵡川駅同じ水準北海道勇払郡むかわ町・似ている度 96.0%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 長峰駅同じ水準青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 95.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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