肥前白石駅
佐賀県杵島郡白石町・JR長崎本線(鳥栖～長崎)・博多まで52.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 61.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する肥前白石駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約52.09kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【浦宿駅（宮城県、類似度99.4%）】で、浦宿駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
肥前白石駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が肥前白石駅に近い順。右は肥前白石駅と比べた1Kの家賃です。
- 浦宿駅4.2%安い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 99.4%・JR石巻線1K 約4.6万円
- 女川駅2.1%安い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 97.8%・JR石巻線1K 約4.7万円
- 安曇川駅2.1%安い滋賀県高島市・似ている度 97.5%・JR湖西線1K 約4.7万円
- 重安駅10.4%安い山口県美祢市・似ている度 94.6%・JR美祢線1K 約4.3万円
- 田村駅8.3%高い滋賀県長浜市・似ている度 94.4%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.2万円
- 小田(島根)駅6.2%安い島根県出雲市・似ている度 93.6%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 黒松(島根)駅8.3%安い島根県江津市・似ている度 93.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.4万円
- 渡瀬(福岡)駅6.2%安い福岡県みやま市・似ている度 92.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.5万円
- 郷原駅6.2%安い群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 92.9%・JR吾妻線1K 約4.5万円
- 矢倉(群馬)駅6.2%安い群馬県吾妻郡東吾妻町・似ている度 92.7%・JR吾妻線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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