三毛門駅
福岡県豊前市・JR日豊本線(門司港～佐伯)・博多まで68.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.8%低い駅です。
割高割安スコア 63.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する三毛門駅（JR日豊本線(門司港～佐伯)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約68.2kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約54.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三石駅（岡山県、類似度97.6%）】で、三石駅と比較すると家賃相場は約6.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三毛門駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三毛門駅に近い順。右は三毛門駅と比べた1Kの家賃です。
- 三石駅6.5%安い岡山県備前市・似ている度 97.6%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.3万円
- 豊前長洲駅6.5%安い大分県宇佐市・似ている度 97.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.3万円
- 柳ヶ浦駅6.5%安い大分県宇佐市・似ている度 97.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.3万円
- 本輪西駅6.5%安い北海道室蘭市・似ている度 97.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 常陸鴻巣駅6.5%安い茨城県那珂市・似ている度 97.4%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 上月駅6.5%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 97.4%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 岡見駅同じ水準島根県浜田市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.6万円
- 夜ノ森駅6.5%安い福島県双葉郡富岡町・似ている度 97.4%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 大越駅6.5%安い福島県田村市・似ている度 97.4%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 折居駅同じ水準島根県浜田市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.6万円
三毛門駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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