二日市駅
福岡県筑紫野市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで14km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する二日市駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【森林公園(北海道)駅（北海道、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二日市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二日市駅に近い順。右は二日市駅と比べた1Kの家賃です。
- 森林公園(北海道)駅同じ水準北海道札幌市厚別区・似ている度 99.6%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.9万円
- 鴨居駅10.1%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 99.3%・JR横浜線1K 約7.6万円
- 都府楼南駅1.4%高い福岡県太宰府市・似ている度 99.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.0万円
- 南大高駅4.3%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 星田駅同じ水準大阪府交野市・似ている度 99.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 垂水駅4.3%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 洋光台駅11.6%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 99.0%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 塩屋(兵庫)駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
- 長池駅2.9%安い京都府城陽市・似ている度 98.9%・JR奈良線1K 約6.7万円
- 新札幌駅2.9%高い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.7%・JR千歳線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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