鴨居駅
神奈川県横浜市緑区・JR横浜線・横浜まで7.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
72.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
84.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する鴨居駅（JR横浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約7.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【洋光台駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鴨居駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鴨居駅に近い順。右は鴨居駅と比べた1Kの家賃です。
- 洋光台駅1.3%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 99.5%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 森林公園(北海道)駅9.2%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 99.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.9万円
- 二日市駅9.2%安い福岡県筑紫野市・似ている度 99.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
- 港南台駅1.3%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 99.0%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 南大高駅5.3%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.7%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 都府楼南駅7.9%安い福岡県太宰府市・似ている度 98.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.0万円
- 新札幌駅6.6%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.6%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 塩屋(兵庫)駅10.5%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.5%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
- 垂水駅5.3%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.5%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.2万円
- 十日市場(神奈川)駅5.3%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 98.4%・JR横浜線1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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