星田駅
大阪府交野市・JR片町線(学研都市線)・大阪(梅田)まで16.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
49.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する星田駅（JR片町線(学研都市線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約16.92km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤阪駅（大阪府、類似度99.6%）】で、藤阪駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
星田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が星田駅に近い順。右は星田駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤阪駅1.4%安い大阪府枚方市・似ている度 99.6%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.8万円
- 吉川駅同じ水準埼玉県吉川市・似ている度 99.3%・JR武蔵野線1K 約6.9万円
- 長池駅2.9%安い京都府城陽市・似ている度 99.3%・JR奈良線1K 約6.7万円
- 二日市駅同じ水準福岡県筑紫野市・似ている度 99.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
- 塩屋(兵庫)駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.2%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
- ししぶ駅4.3%安い福岡県古賀市・似ている度 98.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.6万円
- 港南台駅11.6%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.7%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 保津峡駅1.4%安い京都府亀岡市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.8万円
- 島本駅4.3%高い大阪府三島郡島本町・似ている度 98.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.2万円
- 笠幡駅5.8%安い埼玉県川越市・似ている度 98.7%・JR川越線1K 約6.5万円
星田駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る