森林公園(北海道)駅
北海道札幌市厚別区・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで10.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.7%高い駅です。
割高割安スコア 39.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する森林公園(北海道)駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【二日市駅（福岡県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
森林公園(北海道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が森林公園(北海道)駅に近い順。右は森林公園(北海道)駅と比べた1Kの家賃です。
- 二日市駅同じ水準福岡県筑紫野市・似ている度 99.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
- 稲積公園駅4.3%安い北海道札幌市手稲区・似ている度 99.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.6万円
- 鴨居駅10.1%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 99.4%・JR横浜線1K 約7.6万円
- 手稲駅7.2%安い北海道札幌市手稲区・似ている度 99.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.4万円
- 都府楼南駅1.4%高い福岡県太宰府市・似ている度 99.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.0万円
- 新札幌駅2.9%高い北海道札幌市厚別区・似ている度 99.1%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 門松駅5.8%安い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 99.0%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約6.5万円
- 蓮田駅5.8%安い埼玉県蓮田市・似ている度 98.8%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.5万円
- 塩屋(兵庫)駅1.4%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.6%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
- 南大高駅4.3%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.6%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
森林公園(北海道)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る