長池駅
京都府城陽市・JR奈良線・京都まで16.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.7%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する長池駅（JR奈良線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約16.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【ししぶ駅（福岡県、類似度99.8%）】で、ししぶ駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長池駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長池駅に近い順。右は長池駅と比べた1Kの家賃です。
- ししぶ駅1.5%安い福岡県古賀市・似ている度 99.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.6万円
- 古賀駅3.0%安い福岡県古賀市・似ている度 99.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 塩屋(兵庫)駅1.5%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.6%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
- 星田駅3.0%高い大阪府交野市・似ている度 99.3%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- JR三山木駅3.0%安い京都府京田辺市・似ている度 99.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.5万円
- 的場駅1.5%高い埼玉県川越市・似ている度 99.1%・JR川越線1K 約6.8万円
- 吉川駅3.0%高い埼玉県吉川市・似ている度 99.1%・JR武蔵野線1K 約6.9万円
- 桶川駅1.5%高い埼玉県桶川市・似ている度 99.0%・JR高崎線1K 約6.8万円
- 笠幡駅3.0%安い埼玉県川越市・似ている度 99.0%・JR川越線1K 約6.5万円
- 二日市駅3.0%高い福岡県筑紫野市・似ている度 98.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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