垂水駅
兵庫県神戸市垂水区・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)・神戸(三宮)まで14.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
51.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する垂水駅（JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南大高駅（愛知県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
垂水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が垂水駅に近い順。右は垂水駅と比べた1Kの家賃です。
- 南大高駅同じ水準愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 舞子駅1.4%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.3%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.3万円
- 洋光台駅6.9%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 99.2%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 中山寺駅同じ水準兵庫県宝塚市・似ている度 99.2%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.2万円
- 二日市駅4.2%安い福岡県筑紫野市・似ている度 99.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.9万円
- 山崎(京都)駅1.4%安い京都府乙訓郡大山崎町・似ている度 99.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.1万円
- 十日市場(神奈川)駅11.1%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 98.8%・JR横浜線1K 約8.0万円
- 新田(京都)駅2.8%安い京都府宇治市・似ている度 98.7%・JR奈良線1K 約7.0万円
- 都府楼南駅2.8%安い福岡県太宰府市・似ている度 98.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.0万円
- 鴨居駅5.5%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 98.5%・JR横浜線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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