西小倉駅
福岡県北九州市小倉北区・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線・博多まで53.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より109.5%高い駅です。
割高割安スコア 31.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
88.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する西小倉駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【松山(愛媛)駅（愛媛県、類似度96.8%）】で、松山(愛媛)駅と比較すると家賃相場は約5.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西小倉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西小倉駅に近い順。右は西小倉駅と比べた1Kの家賃です。
- 松山(愛媛)駅5.0%安い愛媛県松山市・似ている度 96.8%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
- 佐古駅10.0%安い徳島県徳島市・似ている度 95.5%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.2万円
- 上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅6.2%高い熊本県熊本市・似ている度 95.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)、熊本電鉄上熊本線1K 約8.5万円
- 南小倉駅1.2%安い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 95.3%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線1K 約7.9万円
- 西川原駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 94.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約8.0万円
- JR松山駅前駅5.0%安い愛媛県松山市・似ている度 94.6%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 佐賀駅13.7%安い佐賀県佐賀市・似ている度 94.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.9万円
- 八次駅23.7%安い広島県三次市・似ている度 94.1%・JR芸備線、JR福塩線1K 約6.1万円
- 本町６丁目駅5.0%安い愛媛県松山市・似ている度 93.8%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 下関駅23.7%安い山口県下関市・似ている度 93.7%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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