佐古駅
徳島県徳島市・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで91km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.6%高い駅です。
割高割安スコア 38.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
46万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する佐古駅（JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高松(香川)駅（香川県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
佐古駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐古駅に近い順。右は佐古駅と比べた1Kの家賃です。
- 高松(香川)駅4.2%高い香川県高松市・似ている度 98.9%・JR高徳線、JR予讃線1K 約7.5万円
- 甲府駅12.5%安い山梨県甲府市・似ている度 97.0%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 宇和島駅12.5%安い愛媛県宇和島市・似ている度 96.4%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 松山(愛媛)駅5.5%高い愛媛県松山市・似ている度 96.0%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
- 門司港駅12.5%安い福岡県北九州市門司区・似ている度 95.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 金沢駅11.1%高い石川県金沢市・似ている度 95.7%・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線1K 約8.0万円
- 西小倉駅11.1%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 95.5%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約8.0万円
- 旭川四条駅18.0%安い北海道旭川市・似ている度 94.7%・JR宗谷本線、JR石北本線1K 約5.9万円
- 糸崎駅12.5%安い広島県三原市・似ている度 94.7%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 下関駅15.3%安い山口県下関市・似ている度 94.3%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.1万円
佐古駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る