南小倉駅
福岡県北九州市小倉北区・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線・博多まで51.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
84.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
46.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き26
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する南小倉駅（JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鹿児島駅（鹿児島県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南小倉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南小倉駅に近い順。右は南小倉駅と比べた1Kの家賃です。
- 鹿児島駅5.1%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.3%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約8.3万円
- 西川原駅1.3%高い岡山県岡山市・似ている度 96.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約8.0万円
- 上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅7.6%高い熊本県熊本市・似ている度 96.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)、熊本電鉄上熊本線1K 約8.5万円
- 松山(愛媛)駅3.8%安い愛媛県松山市・似ている度 95.9%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
- 西小倉駅1.3%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 95.3%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約8.0万円
- 北宇和島駅20.2%安い愛媛県宇和島市・似ている度 94.7%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 熊本城・市役所前駅6.3%高い熊本県熊本市・似ている度 93.7%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 通町筋駅6.3%高い熊本県熊本市・似ている度 93.4%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 水道町駅6.3%高い熊本県熊本市・似ている度 93.4%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 平和通駅1.3%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 93.4%・北九州高速鉄道1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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