上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅
熊本県熊本市・JR鹿児島本線(博多～八代)、熊本電鉄上熊本線・博多まで89.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.1%高い駅です。
割高割安スコア 43.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
130.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
98.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅（JR鹿児島本線(博多～八代)、熊本電鉄上熊本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西川原駅（岡山県、類似度98.0%）】で、西川原駅と比較すると家賃相場は約5.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅に近い順。右は上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西川原駅5.9%安い岡山県岡山市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線1K 約8.0万円
- 鹿児島駅2.4%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.4%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約8.3万円
- 南小倉駅7.1%安い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 96.1%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線1K 約7.9万円
- 松山(愛媛)駅10.6%安い愛媛県松山市・似ている度 95.8%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
- 西小倉駅5.9%安い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 95.3%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約8.0万円
- 佐古駅15.3%安い徳島県徳島市・似ている度 93.7%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.2万円
- 国府(熊本)駅2.4%安い熊本県熊本市・似ている度 93.3%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.3万円
- 味噌天神前駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 92.9%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 新水前寺駅前駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 92.9%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 水道町駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 92.7%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る