西川原駅
岡山県岡山市・JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線・神戸(三宮)まで114.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.5%高い駅です。
割高割安スコア 37.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
92.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する西川原駅（JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鹿児島駅（鹿児島県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西川原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西川原駅に近い順。右は西川原駅と比べた1Kの家賃です。
- 鹿児島駅3.7%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.2%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約8.3万円
- 松山(愛媛)駅5.0%安い愛媛県松山市・似ている度 98.1%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
- 上熊本(JR/熊本電気鉄道)駅6.2%高い熊本県熊本市・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)、熊本電鉄上熊本線1K 約8.5万円
- 南小倉駅1.2%安い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 96.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線1K 約7.9万円
- 北宇和島駅21.2%安い愛媛県宇和島市・似ている度 95.7%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 西小倉駅同じ水準福岡県北九州市小倉北区・似ている度 94.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約8.0万円
- 新水前寺駅前駅5.0%高い熊本県熊本市・似ている度 93.6%・熊本市電Ａ系統、熊本市電Ｂ系統1K 約8.4万円
- 八次駅23.7%安い広島県三次市・似ている度 93.5%・JR芸備線、JR福塩線1K 約6.1万円
- 岡山駅前駅1.2%高い岡山県岡山市・似ている度 93.5%・岡山電軌東山本線、岡山電軌清輝橋線1K 約8.1万円
- 佐賀駅13.7%安い佐賀県佐賀市・似ている度 93.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.9万円
西川原駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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