本町６丁目駅
愛媛県松山市・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)、伊予鉄道６系統(本町線)・広島まで65.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
67.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
73.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する本町６丁目駅（伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)、伊予鉄道６系統(本町線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約65.89km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【古町駅（愛媛県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本町６丁目駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本町６丁目駅に近い順。右は本町６丁目駅と比べた1Kの家賃です。
- 古町駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.9%・伊予鉄道高浜線、伊予鉄道１系統(環状線)1K 約7.7万円
- JR松山駅前駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 99.9%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 西堀端駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 99.9%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 松山市駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 99.8%・伊予鉄道郡中線、伊予鉄道高浜線1K 約7.6万円
- 新大工町駅6.6%高い長崎県長崎市・似ている度 97.5%・長崎電軌３系統、長崎電軌４系統1K 約8.1万円
- 諏訪神社駅6.6%高い長崎県長崎市・似ている度 97.4%・長崎電軌３系統、長崎電軌４系統1K 約8.1万円
- 市役所駅6.6%高い長崎県長崎市・似ている度 97.4%・長崎電軌３系統、長崎電軌４系統1K 約8.1万円
- 大手町(愛媛)駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 97.3%・伊予鉄道高浜線、伊予鉄道１系統(環状線)1K 約7.6万円
- 警察署前駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 97.2%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
- 上一万駅1.3%高い愛媛県松山市・似ている度 97.2%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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