下関駅
山口県下関市・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで61.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.6%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する下関駅（JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約61.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【糸崎駅（広島県、類似度97.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下関駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下関駅に近い順。右は下関駅と比べた1Kの家賃です。
- 糸崎駅3.3%高い広島県三原市・似ている度 97.6%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 岐阜駅16.4%高い岐阜県岐阜市・似ている度 97.0%・JR高山本線、JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.1万円
- 徳島駅16.4%高い徳島県徳島市・似ている度 96.7%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.1万円
- 山形駅9.8%高い山形県山形市・似ている度 96.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.7万円
- 五稜郭駅同じ水準北海道函館市・似ている度 96.1%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.1万円
- 小倉(福岡)駅31.1%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 96.0%・山陽新幹線、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約8.0万円
- 甲府駅3.3%高い山梨県甲府市・似ている度 95.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 水戸駅3.3%高い茨城県水戸市・似ている度 95.8%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水郡線1K 約6.3万円
- 北山形駅8.2%高い山形県山形市・似ている度 95.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.6万円
- 和歌山市駅18.0%高い和歌山県和歌山市・似ている度 95.7%・JR紀勢本線(和歌山～和歌山市)、南海本線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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