伊勢崎駅
群馬県伊勢崎市・JR両毛線、東武伊勢崎線・大宮まで60.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.7%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する伊勢崎駅（JR両毛線、東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【櫛ヶ浜駅（山口県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊勢崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊勢崎駅に近い順。右は伊勢崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 櫛ヶ浜駅3.6%高い山口県周南市・似ている度 99.5%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR岩徳線1K 約5.7万円
- 神辺駅1.8%高い広島県福山市・似ている度 98.7%・JR福塩線、井原鉄道1K 約5.6万円
- 高津(京都)駅9.1%安い京都府綾部市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 板野駅5.4%高い徳島県板野郡板野町・似ている度 98.5%・JR高徳線、鍛冶屋原線1K 約5.8万円
- 綾部駅同じ水準京都府綾部市・似ている度 98.4%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.5万円
- 幡生駅5.4%高い山口県下関市・似ている度 98.4%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.8万円
- 倉賀野駅9.1%高い群馬県高崎市・似ている度 98.3%・JR八高線(高麗川～高崎)、JR高崎線1K 約6.0万円
- バルーンさが駅1.8%高い佐賀県佐賀市・似ている度 98.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 松岸駅12.7%安い千葉県銚子市・似ている度 98.1%・JR総武本線、JR成田線1K 約4.8万円
- 鬼塚駅7.3%高い佐賀県唐津市・似ている度 98.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、JR唐津線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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