蛇田駅
宮城県石巻市・JR仙石線、JR仙石東北ライン・仙台まで39.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.6%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する蛇田駅（JR仙石線、JR仙石東北ラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸前山下駅（宮城県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
蛇田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蛇田駅に近い順。右は蛇田駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸前山下駅1.8%高い宮城県石巻市・似ている度 99.0%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.8万円
- 小川町(埼玉)駅8.8%安い埼玉県比企郡小川町・似ている度 97.8%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.2万円
- 綾部駅3.5%安い京都府綾部市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.5万円
- 川西(山口)駅5.3%高い山口県岩国市・似ている度 97.3%・JR岩徳線、錦川鉄道錦川清流線1K 約6.0万円
- 日根野駅10.5%高い大阪府泉佐野市・似ている度 96.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR関西空港線1K 約6.3万円
- 米原駅1.8%高い滋賀県米原市・似ている度 96.8%・東海道新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.8万円
- 久保田(佐賀)駅10.5%安い佐賀県佐賀市・似ている度 96.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.1万円
- 寄居駅3.5%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 96.6%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 諫早駅1.8%高い長崎県諫早市・似ている度 96.5%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
- 小山駅5.3%高い栃木県小山市・似ている度 96.5%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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