折尾駅
福岡県北九州市八幡西区・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)、JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)・博多まで40.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する折尾駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)、JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約40.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【木津(京都)駅（京都府、類似度99.2%）】で、木津(京都)駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
折尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が折尾駅に近い順。右は折尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 木津(京都)駅3.2%安い京都府木津川市・似ている度 99.2%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR片町線(学研都市線)1K 約6.0万円
- 米原駅6.4%安い滋賀県米原市・似ている度 99.0%・東海道新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.8万円
- 西舞鶴駅6.4%安い京都府舞鶴市・似ている度 98.3%・JR舞鶴線、京都丹後鉄道宮舞線1K 約5.8万円
- 寄居駅11.3%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.2%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.5万円
- 門司駅4.8%高い福岡県北九州市門司区・似ている度 97.9%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 高麗川駅4.8%安い埼玉県日高市・似ている度 97.8%・JR八高線(八王子～高麗川)、JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.9万円
- 日根野駅1.6%高い大阪府泉佐野市・似ている度 97.7%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR関西空港線1K 約6.3万円
- 栃木駅14.5%安い栃木県栃木市・似ている度 97.7%・JR両毛線、東武日光線1K 約5.3万円
- 美濃太田駅12.9%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 97.6%・JR高山本線、JR太多線1K 約5.4万円
- 王寺駅同じ水準奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 97.5%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR和歌山線1K 約6.2万円
折尾駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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