猪名寺駅
兵庫県尼崎市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)・大阪(梅田)まで9.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
86万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
92.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する猪名寺駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約9.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【戸田公園駅（埼玉県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
猪名寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が猪名寺駅に近い順。右は猪名寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 戸田公園駅6.3%高い埼玉県戸田市・似ている度 99.1%・JR埼京線1K 約8.4万円
- 蕨駅3.8%高い埼玉県蕨市・似ている度 99.0%・JR京浜東北線1K 約8.2万円
- 戸田(埼玉)駅3.8%高い埼玉県戸田市・似ている度 99.0%・JR埼京線1K 約8.2万円
- 岸辺駅2.5%安い大阪府吹田市・似ている度 98.6%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 北戸田駅5.1%高い埼玉県戸田市・似ている度 98.4%・JR埼京線1K 約8.3万円
- 浮間舟渡駅8.8%高い東京都北区・似ている度 98.3%・JR埼京線1K 約8.6万円
- 浅香駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 98.2%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.9万円
- 北伊丹駅1.3%安い兵庫県伊丹市・似ている度 98.0%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.8万円
- 堺市駅1.3%高い大阪府堺市堺区・似ている度 97.7%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約8.0万円
- 八尾駅7.6%安い大阪府八尾市・似ている度 97.7%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約7.3万円
猪名寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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