浅香駅
大阪府堺市堺区・JR阪和線(天王寺～和歌山)・難波まで8.7km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
86.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
86.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する浅香駅（JR阪和線(天王寺～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約8.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【吹田(JR)駅（大阪府、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浅香駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浅香駅に近い順。右は浅香駅と比べた1Kの家賃です。
- 吹田(JR)駅2.5%高い大阪府吹田市・似ている度 98.9%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.1万円
- 塚口(JR)駅同じ水準兵庫県尼崎市・似ている度 98.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.9万円
- 須磨海浜公園駅2.5%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.6%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.7万円
- 鷹取駅2.5%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.5%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.7万円
- 円町駅7.6%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.4%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約8.5万円
- 桃山駅2.5%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.3%・JR奈良線1K 約7.7万円
- 猪名寺駅同じ水準兵庫県尼崎市・似ている度 98.2%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.9万円
- 蕨駅3.8%高い埼玉県蕨市・似ている度 98.1%・JR京浜東北線1K 約8.2万円
- 堺市駅1.3%高い大阪府堺市堺区・似ている度 98.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約8.0万円
- 北戸田駅5.1%高い埼玉県戸田市・似ている度 97.9%・JR埼京線1K 約8.3万円
浅香駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る