浮間舟渡駅
東京都北区・JR埼京線・池袋まで7.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
151.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
141.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.8万円2LDKの家賃（推定）
+7.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する浮間舟渡駅（JR埼京線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約7.08km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【戸田(埼玉)駅（埼玉県、類似度99.5%）】で、戸田(埼玉)駅と比較すると家賃相場は約4.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
浮間舟渡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浮間舟渡駅に近い順。右は浮間舟渡駅と比べた1Kの家賃です。
- 戸田(埼玉)駅4.6%安い埼玉県戸田市・似ている度 99.5%・JR埼京線1K 約8.2万円
- 鹿島田駅同じ水準神奈川県川崎市幸区・似ている度 99.2%・JR南武線1K 約8.6万円
- 戸田公園駅2.3%安い埼玉県戸田市・似ている度 98.7%・JR埼京線1K 約8.4万円
- 岸辺駅10.5%安い大阪府吹田市・似ている度 98.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 猪名寺駅8.1%安い兵庫県尼崎市・似ている度 98.3%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.9万円
- 蕨駅4.6%安い埼玉県蕨市・似ている度 97.5%・JR京浜東北線1K 約8.2万円
- 杉本町駅9.3%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 97.5%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.8万円
- 大川駅5.8%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 97.2%・JR鶴見線1K 約8.1万円
- 千里丘駅10.5%安い大阪府摂津市・似ている度 96.8%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 立花駅7.0%安い兵庫県尼崎市・似ている度 96.6%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.0万円
浮間舟渡駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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