和泉橋本駅
大阪府貝塚市・JR阪和線(天王寺～和歌山)・難波まで29.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.9%低い駅です。
割高割安スコア 60.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する和泉橋本駅（JR阪和線(天王寺～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約29.32kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【熊取駅（大阪府、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
和泉橋本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和泉橋本駅に近い順。右は和泉橋本駅と比べた1Kの家賃です。
- 熊取駅1.6%高い大阪府泉南郡熊取町・似ている度 99.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.2万円
- 東佐野駅1.6%安い大阪府泉佐野市・似ている度 98.5%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.0万円
- 島松駅6.5%安い北海道恵庭市・似ている度 97.0%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 志都美駅3.3%高い奈良県香芝市・似ている度 96.4%・JR和歌山線1K 約6.3万円
- 東福間駅1.6%高い福岡県福津市・似ている度 96.4%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.2万円
- 肥前麓駅3.3%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 96.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 堅田駅3.3%高い滋賀県大津市・似ている度 96.2%・JR湖西線1K 約6.3万円
- 新茂原駅9.8%安い千葉県茂原市・似ている度 96.0%・JR外房線1K 約5.5万円
- 西木津駅4.9%高い京都府木津川市・似ている度 96.0%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.4万円
- おごと温泉駅1.6%安い滋賀県大津市・似ている度 96.0%・JR湖西線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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