おごと温泉駅
滋賀県大津市・JR湖西線・京都まで17.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.6%高い駅です。
割高割安スコア 41.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置するおごと温泉駅（JR湖西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東鷲宮駅（埼玉県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
おごと温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がおごと温泉駅に近い順。右はおごと温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 東鷲宮駅同じ水準埼玉県久喜市・似ている度 99.6%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 誉田駅1.7%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 99.5%・JR外房線1K 約5.9万円
- 物井駅3.3%安い千葉県四街道市・似ている度 99.4%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 西宮名塩駅3.3%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.2%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
- 野幌駅3.3%安い北海道江別市・似ている度 99.1%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.8万円
- 八本松駅1.7%安い広島県東広島市・似ている度 99.0%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 酒々井駅3.3%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.9%・JR成田線1K 約5.8万円
- 土気駅同じ水準千葉県千葉市緑区・似ている度 98.9%・JR外房線1K 約6.0万円
- 稲穂駅5.0%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 98.6%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 志都美駅5.0%高い奈良県香芝市・似ている度 98.6%・JR和歌山線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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