東福間駅
福岡県福津市・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで22.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より74.4%高い駅です。
割高割安スコア 36.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する東福間駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田浦駅（神奈川県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東福間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東福間駅に近い順。右は東福間駅と比べた1Kの家賃です。
- 田浦駅8.1%高い神奈川県横須賀市・似ている度 98.7%・JR横須賀線1K 約6.7万円
- 酒々井駅6.4%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.7%・JR成田線1K 約5.8万円
- 西宮名塩駅6.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
- 八本松駅4.8%安い広島県東広島市・似ている度 98.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 下狛駅1.6%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 98.6%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.3万円
- 東佐野駅3.2%安い大阪府泉佐野市・似ている度 98.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.0万円
- 祝園駅同じ水準京都府相楽郡精華町・似ている度 98.5%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.2万円
- 肥前麓駅4.8%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 98.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 上総清川駅6.4%安い千葉県木更津市・似ている度 98.4%・JR久留里線1K 約5.8万円
- 笠幡駅4.8%高い埼玉県川越市・似ている度 98.4%・JR川越線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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