新茂原駅
千葉県茂原市・JR外房線・千葉まで24.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.3%高い駅です。
割高割安スコア 47.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する新茂原駅（JR外房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約24.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【布佐駅（千葉県、類似度99.5%）】で、布佐駅と比較すると家賃相場は約5.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新茂原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新茂原駅に近い順。右は新茂原駅と比べた1Kの家賃です。
- 布佐駅5.4%安い千葉県我孫子市・似ている度 99.5%・JR成田線1K 約5.2万円
- 木下駅3.6%安い千葉県印西市・似ている度 99.1%・JR成田線1K 約5.3万円
- 西脇市駅3.6%安い兵庫県西脇市・似ている度 97.1%・JR加古川線1K 約5.3万円
- 遠賀川駅同じ水準福岡県遠賀郡遠賀町・似ている度 97.1%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.5万円
- 新西脇駅5.4%安い兵庫県西脇市・似ている度 96.9%・JR加古川線1K 約5.2万円
- 島松駅3.6%高い北海道恵庭市・似ている度 96.2%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 和泉橋本駅10.9%高い大阪府貝塚市・似ている度 96.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.1万円
- 江別駅同じ水準北海道江別市・似ている度 95.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.5万円
- 相野駅5.4%安い兵庫県三田市・似ている度 95.4%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.2万円
- 牛久駅3.6%高い茨城県牛久市・似ている度 95.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
新茂原駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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