志都美駅
奈良県香芝市・JR和歌山線・難波まで21.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する志都美駅（JR和歌山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約21.5km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【香芝駅（奈良県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
志都美駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志都美駅に近い順。右は志都美駅と比べた1Kの家賃です。
- 香芝駅1.6%高い奈良県香芝市・似ている度 99.1%・JR和歌山線1K 約6.4万円
- JR三山木駅3.2%高い京都府京田辺市・似ている度 98.8%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.5万円
- 笠幡駅3.2%高い埼玉県川越市・似ている度 98.8%・JR川越線1K 約6.5万円
- ししぶ駅4.8%高い福岡県古賀市・似ている度 98.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.6万円
- 古賀駅3.2%高い福岡県古賀市・似ている度 98.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 新白岡駅同じ水準埼玉県白岡市・似ている度 98.7%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.3万円
- おごと温泉駅4.8%安い滋賀県大津市・似ている度 98.6%・JR湖西線1K 約6.0万円
- 下狛駅同じ水準京都府相楽郡精華町・似ている度 98.6%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.3万円
- 肥前麓駅6.3%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 98.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 北鴻巣駅6.3%安い埼玉県鴻巣市・似ている度 98.5%・JR高崎線1K 約5.9万円
志都美駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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