肥前麓駅
佐賀県鳥栖市・JR長崎本線(鳥栖～長崎)・博多まで25.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+6.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する肥前麓駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約25.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北鴻巣駅（埼玉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
肥前麓駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が肥前麓駅に近い順。右は肥前麓駅と比べた1Kの家賃です。
- 北鴻巣駅同じ水準埼玉県鴻巣市・似ている度 99.9%・JR高崎線1K 約5.9万円
- 棚倉駅5.1%安い京都府木津川市・似ている度 99.4%・JR奈良線1K 約5.6万円
- 島松駅3.4%安い北海道恵庭市・似ている度 99.4%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 恵み野駅3.4%安い北海道恵庭市・似ている度 99.3%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 八本松駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 99.2%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 恵庭駅3.4%安い北海道恵庭市・似ている度 99.1%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 東佐野駅1.7%高い大阪府泉佐野市・似ている度 98.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.0万円
- 上総清川駅1.7%安い千葉県木更津市・似ている度 98.7%・JR久留里線1K 約5.8万円
- 酒々井駅1.7%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.7%・JR成田線1K 約5.8万円
- 定光寺駅5.1%安い愛知県春日井市・似ている度 98.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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