堅田駅
滋賀県大津市・JR湖西線・京都まで20.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より82.0%高い駅です。
割高割安スコア 35.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する堅田駅（JR湖西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【稲穂駅（北海道、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
堅田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が堅田駅に近い順。右は堅田駅と比べた1Kの家賃です。
- 稲穂駅同じ水準北海道札幌市手稲区・似ている度 98.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 志都美駅同じ水準奈良県香芝市・似ている度 98.5%・JR和歌山線1K 約6.3万円
- おごと温泉駅4.8%安い滋賀県大津市・似ている度 98.4%・JR湖西線1K 約6.0万円
- 高砂(北海道)駅7.9%安い北海道江別市・似ている度 98.1%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.8万円
- ししぶ駅4.8%高い福岡県古賀市・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.6万円
- 長池駅6.3%高い京都府城陽市・似ている度 98.0%・JR奈良線1K 約6.7万円
- 八本松駅6.3%安い広島県東広島市・似ている度 97.9%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 星田駅9.5%高い大阪府交野市・似ている度 97.9%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 手稲駅1.6%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 97.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.4万円
- 誉田駅6.3%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 97.9%・JR外房線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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