熊取駅
大阪府泉南郡熊取町・JR阪和線(天王寺～和歌山)・難波まで32.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する熊取駅（JR阪和線(天王寺～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約32.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【和泉橋本駅（大阪府、類似度99.0%）】で、和泉橋本駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
熊取駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が熊取駅に近い順。右は熊取駅と比べた1Kの家賃です。
- 和泉橋本駅1.6%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.1万円
- 小野(滋賀)駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 96.4%・JR湖西線1K 約6.2万円
- 東佐野駅3.2%安い大阪府泉佐野市・似ている度 96.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.0万円
- 魚住駅4.8%高い兵庫県明石市・似ている度 94.7%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.5万円
- 本城駅同じ水準福岡県北九州市八幡西区・似ている度 94.6%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- ひたち野うしく駅3.2%安い茨城県牛久市・似ている度 94.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約6.0万円
- 新茂原駅11.3%安い千葉県茂原市・似ている度 94.3%・JR外房線1K 約5.5万円
- 西木津駅3.2%高い京都府木津川市・似ている度 94.2%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.4万円
- 北広島駅同じ水準北海道北広島市・似ている度 94.2%・JR千歳線1K 約6.2万円
- 原当麻駅12.9%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 94.2%・JR相模線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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