島松駅
北海道恵庭市・JR千歳線・札幌まで24.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する島松駅（JR千歳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥前麓駅（佐賀県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
島松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が島松駅に近い順。右は島松駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥前麓駅3.5%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 99.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 北鴻巣駅3.5%高い埼玉県鴻巣市・似ている度 99.1%・JR高崎線1K 約5.9万円
- 棚倉駅1.8%安い京都府木津川市・似ている度 99.0%・JR奈良線1K 約5.6万円
- 定光寺駅1.8%安い愛知県春日井市・似ている度 98.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 東佐野駅5.3%高い大阪府泉佐野市・似ている度 98.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.0万円
- 笠置駅5.3%安い京都府相楽郡笠置町・似ている度 98.7%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.4万円
- 八本松駅3.5%高い広島県東広島市・似ている度 98.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 神野駅5.3%安い兵庫県加古川市・似ている度 98.7%・JR加古川線1K 約5.4万円
- 吉富(京都)駅10.5%安い京都府南丹市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約5.1万円
- 西宮名塩駅1.8%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.5%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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