海老江駅
大阪府大阪市福島区・JR東西線・大阪(梅田)まで2.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.8%高い駅です。
割高割安スコア 44.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
663.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
519万円
条件から見込まれる坪単価
10.5万円1Kの家賃（推定）
23.1万円2LDKの家賃（推定）
+10.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実82
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する海老江駅（JR東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【野田(JR)駅（大阪府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
海老江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海老江駅に近い順。右は海老江駅と比べた1Kの家賃です。
- 野田(JR)駅1.0%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 99.8%・JR大阪環状線1K 約10.6万円
- 尾頭橋駅7.6%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.5%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約9.7万円
- 大阪城北詰駅1.0%安い大阪府大阪市都島区・似ている度 99.0%・JR東西線1K 約10.4万円
- 大阪城公園駅10.5%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.8%・JR大阪環状線1K 約9.4万円
- 天神駅1.9%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.8%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.7万円
- 桜ノ宮駅4.8%高い大阪府大阪市都島区・似ている度 98.6%・JR大阪環状線1K 約11.0万円
- 越中島駅10.5%高い東京都江東区・似ている度 98.5%・JR京葉線1K 約11.6万円
- 浄心駅1.9%安い愛知県名古屋市西区・似ている度 98.4%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約10.3万円
- 天満駅6.7%高い大阪府大阪市北区・似ている度 98.4%・JR大阪環状線1K 約11.2万円
- 石川町駅9.5%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 98.4%・JR根岸線1K 約9.5万円
海老江駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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