石川町駅
神奈川県横浜市中区・JR根岸線・横浜まで3.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
281.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
328.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.7万円2LDKの家賃（推定）
+9.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する石川町駅（JR根岸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約3.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【尾頭橋駅（愛知県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石川町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石川町駅に近い順。右は石川町駅と比べた1Kの家賃です。
- 尾頭橋駅2.1%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約9.7万円
- 板橋駅9.5%高い東京都板橋区・似ている度 99.1%・JR埼京線1K 約10.4万円
- 若松河田駅22.1%高い東京都新宿区・似ている度 99.0%・都営大江戸線1K 約11.6万円
- 新板橋駅9.5%高い東京都板橋区・似ている度 99.0%・都営三田線1K 約10.4万円
- 曙橋駅23.1%高い東京都新宿区・似ている度 99.0%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 四谷三丁目駅24.2%高い東京都新宿区・似ている度 99.0%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.8万円
- 早稲田(東京都交通局)駅13.7%高い東京都新宿区・似ている度 99.0%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 牛込柳町駅21.0%高い東京都新宿区・似ている度 98.9%・都営大江戸線1K 約11.5万円
- 西巣鴨駅9.5%高い東京都豊島区・似ている度 98.9%・都営三田線1K 約10.4万円
- 二条城前駅6.3%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.9%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.1万円
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推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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