浄心駅
愛知県名古屋市西区・名古屋市営地下鉄鶴舞線・名古屋まで2.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.1%高い駅です。
割高割安スコア 41.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
530.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
378.7万円
条件から見込まれる坪単価
10.3万円1Kの家賃（推定）
22.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実85
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する浄心駅（名古屋市営地下鉄鶴舞線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【名城公園駅（愛知県、類似度99.4%）】で、名城公園駅と比較すると家賃相場は約4.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
浄心駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浄心駅に近い順。右は浄心駅と比べた1Kの家賃です。
- 名城公園駅4.8%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 99.4%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約9.8万円
- 中村日赤駅1.9%高い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.3%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約10.5万円
- 西早稲田駅11.6%高い東京都新宿区・似ている度 99.2%・東京メトロ副都心線1K 約11.5万円
- ハーバーランド駅7.8%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.2%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約9.5万円
- 菊水駅7.8%安い北海道札幌市白石区・似ている度 99.0%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 本陣駅1.9%高い愛知県名古屋市中村区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約10.5万円
- 川内(宮城)駅7.8%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.9%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 馬出九大病院前駅1.0%安い福岡県福岡市東区・似ている度 98.8%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約10.2万円
- 中島公園駅7.8%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.7%・札幌市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 天神駅3.9%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.7%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.7万円
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推定の1K相場は約10.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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